Không có giá trị tài sản đã bán nào có thể so sánh được Đây là lý do phổ biến nhất khiến tài sản của bạn bị định giá thấp là đơn giản là nó không xứng đáng với những gì bạn đang muốn trả cho nó. Bạn có thể nghĩ rằng nếu bạn có đủ khả năng để mua nó, thì đây là giá trị của tài sản.
Điều gì khiến tài sản bị định giá thấp?
Bất động sản có thể bị định giá thấp vì một số lý do: Chủ nhà không biết về giá trị hiện tại và đang bán cho những gì họ cảm thấy nó đáng giá, chứ không phải những gì thị trường nói rằng nó có giá trị. (Điều này có thể làm cho giá bán thấp hơn giá trị thị trường hoặc lạm phát quá mức.) Bất động sản cần được sửa chữa hoặc cải tạo.
Tại sao nhân viên khảo sát định giá thấp ngôi nhà?
Trong một số trường hợp, người khảo sát mà người cho vay cầm cố sử dụng để định giá nhà có thể định giá thấp tài sản vì nhiều lý do. Điều này có thể là do thông tin không chính xác, không kiểm tra tài sản kỹ lưỡng hoặc do các sai sót khác.
Điều gì xảy ra nếu định giá của bạn thấp hơn đề nghị?
Khi bất động sản được định giá thấp hơn giá bán đã thỏa thuận, tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) sẽ tăng lên một cách hiệu quả. … Nếu người mua của bạn không còn có thể đảm bảo thế chấp mà họ cần để mua tài sản của bạn, họ sẽ buộc phải rút khỏi giao dịch bán.
Tại sao định giá tài sản của tôi quá thấp?
Tại sao Định giá Ngân hàng lại Thấp hơn Giá Mua? Thật không may, nếu bạn đưa ra lời đề nghị cho một bất động sản và ngân hàng xác nhận rằng định giá của họ thấp hơn đề nghị đó, bạn sẽ kết thúc với sự thiếu hụt định giáNói cách khác, các ngân hàng không sẵn sàng cho bạn vay số tiền mà bạn đã đăng ký ban đầu.
