Tài sản được coi là thuộc sở hữu của bên thuê (tức là chủ sở hữu doanh nghiệp hoặc tòa nhà), vì vậy kế toán giống như một khoản vay. Thời hạn cho thuê bằng ít nhất 75% tuổi thọ ước tính của tài sản. … Thiết bị cho thuê được coi là tài sản cho thuê. Bên thuê chỉ yêu cầu chi phí khấu hao và chi phí lãi vay
Bên thuê có được đòi khấu hao trong hợp đồng thuê tài chính không?
Trong một trong những quyết định mang tính bước ngoặt của Marico Industries, một Tòa án Mumbai cho rằng trong hợp đồng thuê tài chính, người đi thuê sẽ trở thành chủ sở hữu tài sản cho mọi mục đích kinh tế và do đó khấu hao tài sản thuê sẽ dành cho bên thuê chứ không phải bên cho thuê.
Bạn có thể khấu hao tài sản cho thuê không?
Khi một hợp đồng thuê được vốn hóa, bên thuê tạo một tài khoản tài sản cho hạng mục cho thuê và giá trị tài sản trên bảng cân đối kế toán là giá trị nhỏ hơn của giá trị thị trường hợp lý hoặc giá trị hiện tại của các khoản thanh toán thuê.… Theo thời gian, tài sản thuê bị mất giávà giá trị sổ sách giảm xuống.
Ai yêu cầu khấu hao trong hợp đồng thuê hoạt động?
Điều kiện Để Yêu cầu Khấu hao
Nhân viên Thuế Thu nhập cũng có quyền xác định phần khấu hao tương ứng theo Mục 38 của Đạo luật. Đồng chủ sở hữucó thể yêu cầu khấu hao trong phạm vi giá trị của tài sản thuộc sở hữu của mỗi đồng chủ sở hữu. Bạn không thể yêu cầu khấu hao đối với giá đất.
Hợp đồng thuê có khấu hao không?
Khấu hao cố địnhchi phí. Trong hợp đồng thuê cuối kỳ, số tiền khấu hao bạn phải trả trong thời hạn của hợp đồng thuê được cố định hoặc đóng khi bạn ký hợp đồng thuê. … Bạn sẽ phải trả nhiều hơn cho khấu hao so với số tiền mà chiếc xe thực sự khấu hao trừ khi bạn mua chiếc xe với giá trị còn lại.
