VAT - Công trình mới Bản dựng mới được xếp hạng 0, có nghĩa là người xây dựng hoặc nhà thầu phụ đã đăng ký VAT phải định mức công việc của họ bằng 0 và không tính thuế VAT đối với bất kỳ nhân công nào hoặc cung cấp và sửa chữa các hợp đồng.
Tại sao bản dựng mới không có VAT?
Bạn không phải chịu VAT cho dịch vụ xây dựng (nhân công)hoặc vật liệu xây dựng mà họ cung cấp. Điều này là do hầu hết (nếu không phải tất cả) các dịch vụ và vật liệu xây dựng của họ đều đủ điều kiện để xếp hạng 0. Nói cách khác, họ sẽ không phải trả bất kỳ khoản VAT nào và do đó, khoản này sẽ không được chuyển cho bạn.
Có VAT cho bản dựng mới thương mại không?
Việc bán một tòa nhà thương mại mới được xếp hạng tiêu chuẩn. Một tòa nhà được xếp vào loại mới trong khoảng thời gian ba năm sau khi hoàn thành. Bán các tòa nhà thương mại không phải mới xây được miễn thuế VATtrừ khi nhà cung cấp đã “chọn đánh thuế” tòa nhà. Việc cho thuê nhà được miễn thuế VAT.
Thuế suất VAT trên các bản dựng mới là bao nhiêu?
Đối với các công trình xây dựng, chuyển đổi và cải tạo mới đưa ngôi nhà chưa từng ở trong 10 năm trở lại sử dụng làm nơi ở: Chỉ cung cấp nguyên vật liệu luôn ở mức thuế suất VAT tiêu chuẩn, hiện tại 20%(5% đối với một số mặt hàng năng lượng).
Bạn có trả thuế cho các bản dựng mới không?
Nếu bạn muốn tự mình xem dự án và định bán kiếm lời khi hoàn thành, bạn có nguy cơ bị đánh thuế với tư cách là nhà phát triển bất động sản. Điều này có nghĩa là lợi nhuận sẽ phải chịu thuế thu nhập lên tới 47%, sau khi trừ chi phí xây dựng và giá trị của đất.
