Khi nói đến lý do tại sao bạn không nên thêm vợ / chồng mới của mình vào Chứng thư, câu trả lời rất đơn giản - ly hôn và phân phối công bằngNếu bạn không chọn người phối ngẫu của mình về Chứng thư và hai bạn ly hôn, toàn bộ giá trị của ngôi nhà không được phân phối công bằng.
Có nên làm cả hai vợ chồng không?
Cả hai người đều phải ký vào chứng thư- và đối tác rời đi phải từ bỏ toàn bộ tiền lãi, không chỉ một nửa tiền lãi. Lưu ý rằng người bạn đời rời đi vẫn có thể cấp vốn chủ sở hữu trong nhà, thông qua quyền thế chấp ly hôn. Người phối ngẫu đã ký vào thế chấp có trách nhiệm trả hết.
Vợ tôi có cần phải làm việc gì không?
Theo các quy chế hoặc học thuyết pháp lý khác nhau, một số tiểu bang mở rộng quyền tài sản cho vợ / chồng ngay cả khi họ không có trên chứng thư, còn được gọi là không có tiêu đề. Nếu bạn sống ở một trong những nơi này, người cho vay hoặc người mua của bạn sẽ yêu cầu người phối ngẫu không có danh hiệu của bạn ký các giấy tờ pháp lýđể hoàn tất giao dịch bất động sản.
Điều gì sẽ xảy ra với một ngôi nhà nếu người vợ không có tên trên chứng thư và người chồng chết?
Nếu chồng bạn qua đời và tên bạn không có trên chủ quyền ngôi nhà của bạn, bạn sẽ có thể giữ quyền sở hữu ngôi nhà với tư cách là một góa phụ còn sống … Nếu chồng bạn không chuẩn bị sẽ hoặc để lại ngôi nhà cho người khác, bạn có thể yêu cầu quyền sở hữu đối với ngôi nhà thông qua thủ tục chứng thực di chúc.
Điều gì xảy ra nếu tôi chết và vợ tôi không thế chấp?
Nếu không có đồng chủ sở hữu trên tài sản thế chấp của bạn, tài sản trong bất động sản của bạn có thể được sử dụng để thanh toán số tiền còn nợ của khoản thế chấp. Nếu không có đủ tài sản trong tài sản của bạn để trang trải số dư còn lại, người phối ngẫu còn sống của bạn có thể tiếp nhận các khoản thanh toán thế chấp.
