Quyền sở hữu và sở hữu bất động sảncó thể chuyển nhượng dễ dàng vì nó không bị các bên bên ngoài yêu cầu bồi thường hợp lệ. Khái niệm về tính thị trường của quyền sở hữu đề cập đến quyền sở hữu bất động sản.
Điều gì làm cho bất động sản có thể bán được trên thị trường?
Đầu tiên là định nghĩa pháp lý: Tiêu đề có thể bán được (bất động sản) là tiêu đề được coi là không có khiếm khuyếtTiêu đề có thể bán được không có nghĩa là hoàn toàn không có khiếm khuyết, mà là tiêu đề mà một người mua cẩn trọng, có học thức trong quá trình kinh doanh hợp lý sẽ chấp nhận.
Khả năng tiếp thị của tài sản là gì?
Khả năng thị trường đề cập đến sự dễ dàng mà một sản phẩm hoặc dịch vụ có thể được mua và bán trên thị trường mở Các đơn vị ở có khả năng bán ra thị trường cao khi bất động sản đó có một hoặc nhiều đặc điểm đáng mong đợi - chẳng hạn như vị trí, mức giá, thiết kế sơ đồ mặt bằng hoặc một chương trình bền vững nghiêm ngặt.
Quyền sở hữu trên thị trường trong luật tài sản là gì?
Tiêu đề không có nghi ngờ hợp lý hoặc bất kỳ loại đe dọa kiện tụng nào. Một lời hứa ngụ ý trong hợp đồng khi người bán bán đất cho người mua là người bán sẽ giao quyền sở hữu trên thị trường cho người mua vào ngày đóng cửa.
Hành vi tiêu đề có thể tiếp thị là gì?
Một số tiểu bang đã thông qua luật được gọi là Đạo luật về quyền sở hữu trên thị trường hoặc Đạo luật về quyền sở hữu hồ sơ có thể bán được trên thị trường (“Đạo luật về quyền sở hữu trên thị trường”) sẽ tự động loại bỏ các rào cản trên quyền sở hữu đối với bất động sản, bao gồm các giao ước hạn chế, sau khi thông qua các khoảng thời gian luật định.
