Điều gì khiến bất động sản không thể bán được?

2024 Tác giả: Fiona Howard | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-10 06:44

A quyền sở hữu một mảnh đấtđược coi là không thể bán được nếu có những trở ngại trên mảnh đất, chẳng hạn như thế chấp, trừ khi người mua từ bỏ chúng. Quyền sở hữu cũng không thể bán được nếu đất có được do chiếm hữu bất lợi hoặc nếu đất vi phạm bất kỳ luật phân vùng nào.

Điều gì khiến quyền sở hữu bất động sản thường không thể bán được?

Nói chung, rào cản (tức là, thế chấp, hợp đồng, giấy tờ tùy thân và giao ước)làm cho tiêu đề không thể bán được. Tuy nhiên, người bán có quyền đáp ứng một khoản thế chấp hoặc thế chấp khi kết thúc bằng tiền bán. … Mọi hợp đồng mua bán đất đều có một giao ước ngụ ý rằng người bán sẽ cung cấp quyền sở hữu trên thị trường khi kết thúc.

Điều gì xảy ra nếu tiêu đề không bán được?

Một tiêu đề không sang trọng có thể tăng một giao dịch mua bán- nó sẽ cho phép người mua rút lui khỏi hợp đồng mua bán bất động sản ngay cả khi anh ta đã ký hợp đồng. … Tuy nhiên, nếu bạn bỏ lỡ ngày kết thúc hợp đồng vì lỗi tiêu đề, thì người mua có thể có quyền rút lại.

Những loại khiếm khuyết nào có thể khiến tiêu đề không thể bán được?

Các lỗi tiêu đề không thể bán được có thể bao gồm:

• Giao ước hạn chế.
• Các khoản thế chấp còn nợ và các khoản nợ khác.
• Dễ dàng.
• Yêu cầu sở hữu bất lợi.
• Lấn chiếm.
• Biến thể trong: chuỗi tiêu đề; và. tên của những người tài trợ hoặc người nhận tài trợ.

Các giao ước có làm cho tiêu đề trở nên không thể bán được không?

Có một số vấn đề có thể làm cho một tiêu đề không thể bán được. Chúng bao gồm: Các khoản nợ hoặc thế chấp còn nợ. Giao ước hạn chế(thỏa thuận yêu cầu người mua thực hiện hoặc bỏ qua một hành động cụ thể)