Vai trò của thẩm định viên là gì?

2024 Tác giả: Fiona Howard | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-10 06:44

Vai trò của thẩm định viên là đưa ra ý kiến khách quan, công bằng và không thiên vị về giá trị của bất động sảnhỗ trợ cho những người sở hữu, quản lý, bán, đầu tư vào và / hoặc cho vay tiền để đảm bảo an ninh cho bất động sản.

Thẩm định viên có những nhiệm vụ gì?

Thẩm định viên, định giá và thẩm định xác định giá trị của đất đai, doanh nghiệp, bất động sản và bất động sản khác, cho các mục đích mua bán, đánh thuế hoặc xử lý tài sản. Nhân viên thẩm định cũng xác định giá trị của các vật dụng cá nhân và gia đình.

Thẩm định viên nhìn vào điều gì?

Thẩm định viên nhà là một người chuyên nghiệp có nhiệm vụ ước tính giá trị thị trường của một ngôi nhàcho nhiều mục đích khác nhau bao gồm giao dịch bất động sản, tài trợ thế chấp, bất động sản, mục đích thuế, danh sách tiếp thị mục đích và kiện tụng.

Điều gì có thể ảnh hưởng đến việc thẩm định nhà?

Điều gì ảnh hưởng đến việc thẩm định nhà?

• Vị trí của nhà.
• Kích thước của đất.
• Số phòng ngủ và phòng tắm.
• Cảnh vuông.
• Năm xây dựng.
• Kiềm chế.
• Hệ thống chính và thiết bị gia dụng.
• Tình trạng của nhà và hệ thống.

Người thẩm định nhìn ngôi nhà của bạn như thế nào?

Trong khi tiến hành thẩm định, nhân viên thẩm định sẽ chụp hình ảnh của tất cả các phòng trong nhà, nhà để xe và bên ngoài của ngôi nhà. Họ cũng sẽ đo ngôi nhà và kiểm tra tình trạng tổng thể, các nâng cấp, tiện nghi và bất kỳ khía cạnh nào khác của ngôi nhà lưu ý.