Logo vi.boatexistence.com

Liệu một thẩm định viên có báo cáo công việc không được chấp nhận không?

Mục lục:

Liệu một thẩm định viên có báo cáo công việc không được chấp nhận không?
Liệu một thẩm định viên có báo cáo công việc không được chấp nhận không?
Anonim

Tôi đã thấy những khoản bổ sung chưa được chấp nhận sẽ nhận được tài chính, nhưng chỉ khi người thẩm định có đủ năng lựcvà viết một báo cáo tốt về lý do. Người thẩm định sẽ phải bán lý do để bao gồm nó, và hầu hết thời gian bạn sẽ không bao giờ nhận được giá trị diện tích vuông đầy đủ cho việc bổ sung.

Công việc không được chấp thuận có ảnh hưởng đến việc thẩm định không?

Hậu quả tức thì

"Ví dụ: nếu bạn thêm một bổ sung mà không có giấy phép phù hợp, tài sản sẽ không khớp với hồ sơ của thị trấn. Ngân hàng sẽ không cho vay nếu không có sự thống nhất giữa thẩm định và hồ sơ của thị trấn. " Vì vậy, ngay từ đầu, công việc không được chấp nhận trong một ngôi nhà có thể khiến khoản vay của bạn bị từ chối

Tôi có nên nói với người thẩm định về công việc chưa được chấp nhận không?

Nếu bạn mua một ngôi nhà có những phần được lắp đặt hệ thống dây điện mà không có giấy phép, và ngôi nhà đó bị cháy do những khiếm khuyết ở những khu vực không được phép, thì bảo hiểm có thể không chi trả. Khi công việc được thực hiện mà không có giấy phép nó phải được tiết lộ cho những người mua tiềm năng.

Người thẩm định có đếm không gian chưa được cho phép không?

Phòng ngủ bất hợp pháp / không phép không bao giờ là vấn đề, miễn là người thẩm định không tính chúng vào diện tích sinh hoạt chung và không có giá trị gì đối với chúngTương tự như vậy, phòng tắm không phép thường được xử lý tương tự. Chính những căn bếp không được cho phép đã gây ra cho chúng tôi một vấn đề, vì hầu hết những người cho vay đều không cho phép họ.

Điều gì xảy ra nếu bạn không tiết lộ công việc chưa được chấp nhận?

Nếu chủ sở hữu không tiết lộ tác phẩm (mà họ có nghĩa vụ pháp lý), thì bạn có thể kiện họ về các hoạt động bất động sản gây hiểu lầmVì tác phẩm chưa được chấp thuận đã không được tiết lộ, người kiểm tra sẽ không biết để kiểm tra nó, sẽ phê duyệt ngôi nhà, và có thể khiến bạn gặp rủi ro khi việc sửa chữa bị hỏng.

Đề xuất: