Nói chung, những người thuê chung cần có sự cho phép của nhau để chuyển nhượng hoặc bọc lại tài sảnThế chấp là một trở ngại; mặc dù nó không hoàn toàn mang lại cho bạn lãi suất, nhưng nó mang lại cho người cho vay cầm cố một quyền về lý thuyết để thu giữ tài sản nếu một số sự kiện nhất định xảy ra.
Những người thuê chung có những quyền gì?
Hợp đồng thuê nhà là một thỏa thuận cho phép người thụ hưởng truy cập vào tài khoản của bạn mà không cần phải ra tòa. Các cặp vợ chồng và đối tác kinh doanh có thể lấy quyền sở hữu cho tài khoản ngân hàng, tài khoản môi giới, bất động sản và tài sản cá nhân của nhauvới tư cách là người thuê chung có quyền sống sót (JTWROS).
Người thuê chung có thể chuyển nhượng tài sản mà không có sự đồng ý của người kia không?
Bạn không cần sự đồng ý của chủ sở hữu khác để cắt đứt hợp đồng thuê nhàchung. Tất cả những gì bạn cần làm là đảm bảo rằng thông báo được trao cho chủ sở hữu khác. Quá trình cung cấp tài liệu cho ai đó được gọi là dịch vụ hoặc để phân phát.
Một người thuê chung có thể thế chấp tài sản không?
Nếu bạn có hợp đồng thuê nhà với quyền sống sót, bạn và người đồng sở hữu của bạn có cổ phần bằng nhau trong tài sản. … Việc thuê nhà toàn bộ mang lại cho cả hai bạn quyền lợi đầy đủ và bình đẳng đối với tài sản. Không ai trong hai người được thế chấp hoặc bán nó mà không đượcngười kia đồng ý.
Người thuê chung có thể buộc bán tài sản không?
Trong trường hợp đất thuộc sở hữu của nhiều người (dù là người thuê chung hay người thuê chung), bất kỳ ai trong số các chủ sở hữu đều có thể đến Tòa án Tối caođể xin lệnh cho cuộc hẹn của người được ủy thác để bán và tài sản được bán.
