Người cho vay thường đánh thuế tài sản vào hóa đơn thế chấp hàng tháng của người vay. Trong khi những người cho vay tư nhân cung cấp các khoản vay thông thường thường không bắt buộc phải làm điều đó, FHA yêu cầu tất cả những người đi vay của mình phải trả thuế cùng vớivới khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ.
Bao gồm thuế tài sản với thế chấp có tốt hơn không?
Việc nộp thuế tài sản qua tài khoản ký quỹ được ưu tiên hơnnếu bạn có thế chấp. Người cho vay thường cung cấp cho người mua lãi suất thấp hơn khi thanh toán theo cách này.
Tôi có thể thanh toán thuế tài sản tách biệt với tiền thế chấp của mình không?
Bạn có thể hủy tài khoản ký quỹ thế chấp của mình và tự thanh toán thuế tài sảnvà bảo hiểm. Các công ty cho vay cầm cố thường yêu cầu người vay phải có tài khoản ký quỹ. Với loại tài khoản này, bạn phải trả thêm vài trăm đô la mỗi tháng cùng với khoản thanh toán nợ gốc và lãi suất thế chấp hàng tháng của bạn.
Bỏ thêm tiền vào ký quỹ hay tiền gốc thì tốt hơn?
Chọn Thanh toán Thêm
Nếu bạn gửi thêm tiền cho người cho vay của mình với mỗi lần thanh toán thế chấp, hãy đảm bảo ghi rõ rằng số tiền này dành cho ký quỹ … Bằng cách đặt thêm tiền trong tài khoản ký quỹ của bạn, bạn sẽ không phải trả hết số dư gốc của mình nhanh hơn. Người cho vay của bạn sẽ chỉ sử dụng những khoản tiền này để củng cố tài khoản ký quỹ của bạn.
Làm cách nào để xóa tiền ký quỹ khỏi khoản thế chấp của tôi?
Bạn phải đưa ra yêu cầu bằng văn bản với người cho vay hoặc người phục vụ khoản vay của bạnđể xóa tài khoản ký quỹ. Yêu cầu người cho vay của bạn gửi cho bạn biểu mẫu hoặc hỏi họ nơi lấy mẫu trực tuyến, chẳng hạn như trang web của công ty. Biểu mẫu này có thể được biết đến như một yêu cầu từ bỏ, hủy bỏ hoặc xóa ký quỹ.
