Giấy phép cho phép người thuê bất động sản thương mại chuyển nhượng một phần tài sản có trong hợp đồng thuê. Hợp đồng thuê của người thuê có thể là hợp đồng thuê "cũ" hoặc "mới" cho các mục đích của Đạo luật về Chủ nhà và Người thuê (Giao ước) 1995.
Giấy phép có phải là quyền cá nhân không?
Vì hợp đồng thuê là quyền lợi đối với đất đai, người thuê thường có thể tạo ra các quyền mới (chẳng hạn như cho thuê lại) hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê cho người khác. Ngược lại, giấy phép là quyền cá nhân không thể được chuyển nhượngvà quyền này thường tự động chấm dứt nếu một trong hai bên thay đổi.
Giấy phép cho thuê lại là gì?
Giấy phép cho thuê lại là thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê nhà cho người thuê quyền thuê lại toàn bộ hoặc một phần tài sản cho một bên khác(được gọi là người thuê lại). Với tư cách là chủ sở hữu bất động sản thương mại, bạn có thể quyết định cho người thuê của mình thuê lại theo yêu cầu của họ.
Underlease phụ là gì?
Underlease còn có thể được gọi là cho thuê lại hoặc cho thuê lại hoặc các biến thể tương tự khác. Giấy phép là trong đó người thuê thuê lại tài sản được cấp cho họ thông qua hợp đồng thuê, bằng cách cấp hợp đồng thuê mới cho cùng một tài sản hoặc một phần của cùng một tài sản cho bên thứ ba.
Underletting là gì?
Hợp đồng thuê khoán tạo ra một hợp đồng thuê mới được ký kết giữa bạn và công ty mới(người thuê nhà). Nếu bạn ký hợp đồng, bạn sẽ vẫn có trách nhiệm tuân thủ và thực hiện tất cả các giao ước của người thuê trong hợp đồng thuê cho đến khi kết thúc thời hạn thuê.
