Người bán rút lui khỏi hợp đồng bằng cách sử dụng dự phòngCách đơn giản nhất để người bán rút lại hợp đồng đã ký là thực hiện “điều khoản dự phòng” - một điều khoản trong hợp đồng cho phép một hoặc cả hai bên bỏ đi trong một số điều kiện nhất định. Vấn đề là người bán thường không có tùy chọn này.
Bạn có thể làm gì nếu người bán hết hợp đồng?
Khi nào người bán có thể rút lui hợp pháp?
- Người bán đã viết trong một dự phòng bán nhà. …
- Người mua không duy trì việc kết thúc hợp đồng của họ. …
- Lừa đảo hoặc hối hả đã tham gia. …
- Người mua có thể buộc người bán hoàn thành việc mua bán. …
- Người mua có thể kiện người bán. …
- Người mua có thể thế chấp tài sản. …
- Đại lý niêm yết có thể kiện người bán.
Điều gì xảy ra nếu người bán rút lui trước khi đóng cửa?
Khi người bán rút lại hợp đồng mua bán, không chỉ người mua sẽ được trả lại số tiền nghiêm túc của họ, mà họ còn có thể kiện đòi bồi thường thiệt hại hoặc thậm chí kiện hiệu suất cụ thể, nơi tòa án có thể ra lệnh cho người bán hoàn tất việc mua bán.
Người bán phải lùi lại hợp đồng trong bao lâu?
Có hiệu lực, sau khi ký hợp đồng, cả người mua và người bán nhà đều có thời gian xem xét của luật sư trong 5 ngàyđể rút lại thỏa thuận mà không gây hậu quả.
Điều gì xảy ra nếu người bán phá vỡ hợp đồng?
Nếu người bán thực sự vi phạm hợp đồng và bạn có thể chứng minh được mình bị thiệt hại về tài chính, bạn có thể kiện Tuy nhiên, số tiền bạn có thể kiện phụ thuộc vào luật tại tiểu bang cá nhân của bạn. … Như đã nói, nếu bạn có thể cho thấy người bán đã hành động thiếu thiện chí, tiểu bang của bạn có thể cho phép bạn yêu cầu bồi thường thiệt hại bổ sung.
