Nếu một tài sản được bán “voetstoots”, trách nhiệm duy nhất của người bán là tiết lộ bất kỳ khiếm khuyết tiềm ẩn nào mà người bán biết … Nhưng luật quy định rằng một “voetstoots”Điều khoản không bảo vệ người bán trước các khiếu nại về những khiếm khuyết tiềm ẩn mà người bán đã biết và cố tình che giấu với người mua.
Voetstoots còn áp dụng không?
Nhiều người có ấn tượng rằng Đạo luật Bảo vệ Người tiêu dùng (CPA) đã thay thế điều khoản bỏ phiếu khi một tài sản đã được bán. Nếu một trong hai điều trên không áp dụng, thì Đạo luật bảo vệ người tiêu dùng sẽ không được áp dụng. …
Voetstoots có hợp pháp ở Nam Phi không?
Trong luật pháp Nam Phi, điều khoản voetstoots là một thuật ngữ tiêu chuẩn được chèn vào bất động sản- và nhiều thỏa thuận mua bán khác.… Tuy nhiên, cho dù các khiếm khuyết là bằng sáng chế hay tiềm ẩn, nếu người bán biết về chúng, họ không thể sử dụng điều khoản từ chối để bảo vệ mình khỏi việc sửa chữa hoặc tiết lộ chúng cho người mua.
Voetstoots có phải là luật chung không?
Mệnh đề voetstoots là một nguyên tắc thông luậtvà theo nghĩa đen có nghĩa là được bán “bằng một nhát chân”. Điều khoản này giúp bạn có thể ký hợp đồng ngoài một bảo hành ngụ ý trong một thỏa thuận.
Một khiếm khuyết tiềm ẩn trên thuộc tính là gì?
“'Các khiếm khuyết tiềm ẩn' có nghĩa là khiếm khuyết vật chất trong tài sản thực hoặc một cải tiến đối với tài sản thựcrằng: (1) Người mua sẽ không được mong đợi một cách hợp lý để xác định hoặc quan sát một kiểm tra trực quan cẩn thận tài sản thực; và (2) Có thể đe dọa trực tiếp đến sức khỏe hoặc sự an toàn của: (i) người mua; hoặc (ii) một…
