Để có được tổng diện tích cho thuê cho một người thuê, bạn sẽ đo từ tâm của bức tường chung (được chia sẻ với người thuê khác) đến mặt ngoài của bức tường bên ngoàiCác tường bên ngoài có thể là cửa hàng, cửa sổ trưng bày, hoặc chỉ là một bức tường phẳng. Bất kể, nó được bao gồm trong khu vực tổng thể cho thuê.
Tổng diện tích có thể cho thuê bao gồm những gì?
Diện tích cho thuê chung có nghĩa là tổng diện tích sàn của tòa nhà nằm trong bề mặt bên ngoài của các bức tường bên ngoài và tầng hầm và bao gồm trung tâm thương mại khép kín và có hệ thống sưởinhưng không bao gồm các phòng cơ khí và tiện ích, nhà vệ sinh công cộng, cầu thang bộ và thang máy; Mẫu 1.
Làm cách nào để bạn tính được bộ vuông có thể cho thuê?
Tóm lại, phép tính như sau:
- 5, 000 x 20%=1, 000 bộ vuông. (Sf có thể sử dụng x Hệ số tải=Không gian cho thuê bổ sung)
- 5, 000 + 1, 000=6, 000 bộ vuông. (Sf có thể sử dụng + Không gian cho thuê bổ sung=Bộ vuông có thể thuê)
Cảnh vuông có thể cho thuê là gì?
Cảnh Vuông Có Thể Sử Dụng là không gian mà người thuê sẽ thực sự chiếm giữ, so với Cảnh Vuông Cho Thuê mà người thuê sẽ trả tiền thuê. Cảnh vuông có thể sử dụng đôi khi cũng có thể được gọi là Cảnh vuông dễ sử dụng. … Việc đo các bức tường bên trong của một không gian sẽ không giúp bạn có được phép đo chính xác USF.
Khả dụng là gì?
Ý nghĩa dễ hiểu
Bộ lọc. Có thể cho thuê.
