Chứng thư thay cho việc tịch thu tài sản là một công cụ chứng thư trong đó người thế chấp chuyển tất cả lãi suất trong tài sản bất động sản cho người thế chấp để thỏa mãn một khoản vay đang vỡ nợ và tránh các thủ tục tịch thu tài sản. Chứng thư thay cho việc tịch thu tài sản mang lại một số lợi ích cho cả người đi vay và người cho vay.
Điều gì sẽ xảy ra khi bạn thực hiện một hành động thay cho việc tịch thu nhà?
Một chứng thư thay cho việc tịch thu tài sản có thể giải phóng bạn khỏi trách nhiệm thế chấp và cho phép bạn tránh bị tịch thu tài sản trên báo cáo tín dụng của mìnhKhi bạn giao chứng thư, người cho vay sẽ giải phóng nó quyền cầm giữ tài sản. Điều này cho phép người cho vay bù đắp một số khoản lỗ mà không buộc bạn phải tịch biên tài sản.
Bất lợi lớn nhất của người cho vay bằng chứng thư thay vì tịch thu tài sản là gì?
Có lẽ nhược điểm lớn nhất của chứng thư thay thế là mà Bên cho vay phải chịu tất cả các rào cản và quyền lợi khác đối với Tài sản. Vì vậy, nếu có khoản thế chấp thứ hai, chẳng hạn, một chứng thư thay thế có thể sẽ không phải là một chiến lược khả thi.
Sự khác biệt giữa tịch thu tài sản và chứng thư thay thế là gì?
A: Đơn giản hóa quá mức, "chứng thư thay thế" chính xác là như thế nào - nó là một chứng thư thay cho (thay vì) tịch thu tài sản. Bạn trả lại quyền sở hữu cho người cho vay. … Việc tịch thu nhà có nghĩa là người cho vay cố gắng bán tài sản trong một cuộc đấu giá (tịch thu tài sản).
Việc bán khống hoặc chứng thư nào tốt hơn thay vì tịch thu tài sản?
Ưu điểm của bán khống cũng giống như một chứng thư thay choở chỗ bạn có thể giảm tác động của điểm tín dụng và nhận được thế chấp mới sớm hơn. … Tuy nhiên, các ngân hàng có lẽ sẵn sàng chấp thuận việc bán khống hơn là một chứng thư thay vì họ là một chứng thư, đặc biệt nếu có một khoản vay thế chấp khác có liên quan.
