Giá thuê không ưu đãi là giá thuê dự kiến không dựa trên việc tăng giá thuê theo định hướng thị trường. Ngược lại với giá thuê theo xu hướng, giá thuê không theo xu hướng giả định rằng giá thuê hàng năm không tăng.
Sự khác biệt giữa xu hướng và không có xu hướng là gì?
Giá thuê theo xu hướngsử dụng dữ liệu thị trường lịch sử làm chỉ báo cho sự tăng trưởng trong tương lai, ngược lại với "giá thuê không có xu hướng" giả định rằng giá thuê hàng năm không tăng.
Năng suất ổn định là gì?
Lợi suất Nợ Ổn định có nghĩa là, kể từ ngày xác định bất kỳ và đối với bất kỳ Khoản vay Thế chấp nào, tỷ lệ của (i) Thu nhập Hoạt động ròng Ổn địnhcủa Tài sản Thế chấp có liên quan đối với Khoản vay Thế chấp đó để (ii) tổng (A) Số dư Chính của Khoản vay Thế chấp đó cộng với (B) Nghĩa vụ Ứng trước Trong tương lai của…
Lợi nhuận có giống IRR không?
Chức năng Yield hữu ích để theo dõi thu nhập từ lãi trái phiếu. Trong khi IRR chỉ đơn giản tính lãi suất lãi suất, Lợi tức phù hợp nhất để tính toán lợi tức trái phiếu trong một khoảng thời gian đáo hạn nhất định.
Tại sao bạn mang lại một khoản chi phí?
Hiểu lợi tức trên chi phí (YOC)
YOC hiển thị lợi tức cổ tức liên quan đến giá ban đầu được trả cho một khoản đầu tư … Cụ thể, chỉ vì YOC của một cổ phiếu là cao hơn lợi tức cổ tức hiện tại của một công ty khác, điều đó không có nghĩa là cổ phiếu có YOC cao hơn nhất thiết là khoản đầu tư tốt hơn.
