Lý tưởng nhất là cả hai giao dịch sẽ diễn ra gần như đồng thời, chỉ có 30 ngày giữa chúng. Trong khoảng thời gian 30 ngày này , người bán có thể cho người mua thuê lại căn nhà.
Cho thuê lại có phải là một ý kiến hay không?
Ngày càng có nhiều người về hưu tận dụng tùy chọn cho thuê lại. Nó mang lại cho họ khả năng để tiếp tục sống trong ngôi nhàmà họ sở hữu trong khi có thêm tiền để nghỉ hưu. Và tất nhiên, nó là một lựa chọn tốt cho những người bị suy giảm tài chính do mất việc làm hoặc các hoàn cảnh khó khăn khác.
Hợp đồng thuê lại hoạt động như thế nào?
Cho thuê lại là một thỏa thuận trong đó công ty bán một tài sản có thể thuê lại chính tài sản đó từ người mua Với hợp đồng thuê lại, còn được gọi là bán-cho thuê lại-các chi tiết của thỏa thuận, chẳng hạn như các khoản thanh toán thuê và thời hạn thuê, được thực hiện ngay sau khi bán tài sản.
Việc cho thuê lại có phải là mối quan tâm thường xuyên không?
Việc bán và cho thuê lại một tòa nhà thương mại không phải là mối quan tâm thường xuyên, ông Wolfers nói. Loại giao dịch này ngày càng phổ biến trong những năm gần đây khi các công ty bán bớt tài sản bất động sản của họ nhưng lại chào bán chúng với hình thức cho thuê lại để họ có thể tiếp tục là người thuê trong tòa nhà.
Bạn có thể thuê lại trong bao lâu?
Thời gian cho thuê lại thường không được kéo dài quá 60 ngày. “Người cho vay của bạn sẽ phải chấp thuận cho bạn thế chấp với tư cách là một nhà đầu tư hơn là một chủ sở hữu,” Lerner nói. “Các khoản vay của nhà đầu tư thường yêu cầu khoản trả trước cao hơn và tín dụng tuyệt vời.”
