Quyền sống sót là một thuộc tính của một số loại hình sở hữu tài sản chung, đáng chú ý nhất là hợp đồng thuê nhà và thuê nhà chung. Khi tài sản thuộc sở hữu chung bao gồm quyền sống sót, chủ sở hữu còn sống tự động nhận phần tài sản của chủ sở hữu sắp chết
Làm thế nào để bạn có quyền sống sót?
Đến văn phòng báo cáo quận địa phương của bạn và lấy hai loại chứng thưđể thiết lập thỏa thuận về quyền sống sót đối với bất động sản (đất và nhà). Chứng thư đầu tiên cần phải là chứng thư “Sở hữu chung”. Chứng thư này sẽ có chữ ký của cả hai bên, sau đó nộp cho văn phòng ghi âm của quận.
Có sự khác biệt giữa người thuê chung và người thuê chung có quyền sống sót không?
Một trong những điểm khác biệt chính giữa hai loại sở hữu chung là điều gì xảy ra với tài sản khi một trong các chủ sở hữu qua đời. Khi một tài sản thuộc sở hữu của những người thuê chung còn sống, tiền lãi của chủ sở hữu đã qua đời sẽ tự động được chuyển cho những chủ sở hữu còn sống còn lại
Quyền sống sót có thể được tranh chấp không?
Có. Tuy nhiên, như đã nói ở trên, rất khó để thách thứcquyền sống sót. Trong trường hợp một ngôi nhà có quyền sống sót, quyền sống sót sẽ chiếm ưu thế so với di chúc và di chúc cuối cùng cũng như các hợp đồng [tiếp theo] khác có thể mâu thuẫn với quyền.
Người thuê nhà có điểm gì chung với quyền sống sót?
Người thuê chung có quyền sống sót là cấu trúc sở hữu hợp pháp liên quan đến hai hoặc nhiều bên đối với một tài khoản hoặc một tài sản khác. Mỗi người thuê có quyền bình đẳng đối với tài sản của tài khoản và được hưởng quyền sống sót nếu (các) chủ tài khoản khác qua đời.
