Tính toán tỷ lệ khoản vay trên giá trị của bạn
- Dư nợ hiện tại ÷ Giá trị thẩm định hiện tại=LTV.
- Ví dụ: Bạn hiện có số dư khoản vay là $ 140, 000 (bạn có thể tìm thấy số dư khoản vay của mình trên bảng sao kê khoản vay hàng tháng hoặc tài khoản trực tuyến của bạn). …
- $ 140, 000 ÷ $ 200, 000=0,70.
- Dư nợ tổng hợp hiện tại ÷ Giá trị thẩm định hiện tại=CLTV.
Công thức của LTV là gì?
Tỷ lệ LTV là được tính bằng cách chia số tiền đã vay cho giá trị thẩm định của tài sản, được biểu thị bằng phần trăm. Ví dụ: nếu bạn mua một ngôi nhà được thẩm định ở mức 100.000 đô la cho giá trị được thẩm định của nó và trả trước 10.000 đô la, bạn sẽ vay được 90.000 đô la.
Tỷ lệ LTV tốt là bao nhiêu?
Nếu bạn đang vay một khoản vay thông thường để mua nhà, tỷ lệ LTV 80% trở xuốnglà lý tưởng. Các khoản thế chấp thông thường có tỷ lệ LTV lớn hơn 80% thường yêu cầu PMI, có thể thêm hàng chục nghìn đô la vào các khoản thanh toán của bạn trong suốt thời gian vay thế chấp. … Tỷ lệ LTV là một yếu tố ít quan trọng hơn đối với các khoản vay mua ô tô.
60% LTV có nghĩa là gì?
Đúng như tên gọi, LTV là số tiền tối đa mà người cho vay sẽ xem xét cho bạn vay theo tỷ lệ phần trăm của giá trị tài sản. … Ví dụ, một khoản thế chấp với Tỷ lệ Khoản vay trên Giá trị tối đa là 60% có thể sẽ được cung cấp với lãi suất thấp hơn.
Bạn tính LTV trong Excel như thế nào?
Bây giờ, tỷ lệ khoản vay trên giá trị có thể được tính cho cả hai thuộc tính bằng cách nhập "=B2 / B3" vào ô B4 và "=C2 / C3" vào ô C4Tỷ lệ cho vay trên giá trị cho tài sản đầu tiên là 70% và tỷ lệ cho vay trên giá trị của tài sản thứ hai là 92.50%.
