Quyền sở hữu đối với bất kỳ tài sản bất động sản nào phải rõ ràng và có thể bán được trên thị trường và nó được cho là chỉ khi thực hiện chứng thư mua bán. … Tuy nhiên, Sec 13 của Đạo luật RERA 20161yêu cầu đăng ký hợp đồng mua bánMặc dù, đây không phải là trường hợp của Đạo luật đăng ký 1908.
Có cần đăng ký hợp đồng mua bán không?
Việc đăng ký chứng thư bán hàng đã đăng kýlà hoàn toàn bắt buộc. Chứng thư bán có các chi tiết bao gồm thông tin chi tiết về người mua và người bán, diện tích bất động sản, chi tiết xây dựng, số tiền bán (mã thông báo, đang chờ xử lý), ngày sở hữu, v.v.
Thỏa thuận mua bán có hợp lệ không cần đăng ký?
Thỏa thuận bán hàng ngay cả khi chưa đăng ký vẫn có hiệu lực thi hành theo Luật và các khoản phí đóng dấu thiếu hụt có thể được thanh toán theo lệnh của tòa án. Thỏa thuận có hiệu lực trong ba năm kể từ ngày được đề cập để thực hiện. Vì vậy, hãy nộp đơn kiện để đăng ký chứng thư thông qua tòa án.
Có nên đăng ký thỏa thuận không?
Câu trả lời là đơn giản 'KHÔNG'. Các thỏa thuận có thể được thực hiện bằng giấy có tem hoặc giấy không có tem. Trong khi thực hiện thỏa thuận trên một tờ giấy không đóng dấu, có một số khía cạnh pháp lý cần được tuân thủ.
Thỏa thuận mua bán có giá trị pháp lý không?
Hiệu lực của hợp đồng mua bán đã đăng ký
Hợp đồng mua bán đã đăng ký có giá trị trong ba năm … Hợp đồng mua bán có hiệu lực trong ba năm. Nếu có một điều khoản tiêu cực trong thỏa thuận, chẳng hạn, người mua phải đăng ký tài sản trong vòng ba tháng ', sau đó, giới hạn sẽ được gia hạn bởi khoảng thời gian đó.
