Thông thường, bạn có thể thế chấp cho một thỏa thuận mới sáu tháng sau khi hết thế chấp hiện tại, nghĩa là bạn sẽ không thể giải phóng vốn chủ sở hữu trong ít nhất sáu tháng. Nếu bạn đợi lâu hơn nửa năm, bạn sẽ có lựa chọn thế chấp tốt hơn với các giao dịch lãi suất thay đổi hoặc cố định và các lựa chọn vốn chủ sở hữu.
Bạn có thể thế chấp bất cứ lúc nào không?
Bạn có thể thế chấp bất cứ lúc nàonhưng không ích lợi gì khi làm điều đó chỉ vì mục đích chuyển sang một người cho vay khác. Bạn muốn chọn thời điểm khi có lợi thế tích cực trong việc chuyển các khoản thế chấp. Điều này có thể xảy ra khi: lãi suất thấp hơn mức bạn đang trả vào lúc này.
Bạn có thể thế chấp vào thời điểm nào?
Bạn có thể thế chấp bất cứ lúc nào- nhưng có thể bị tính phí nếu bạn làm điều đó khi vẫn còn trong thời gian giới thiệu. Với ý nghĩ đó, bạn nên bắt đầu tìm kiếm một hợp đồng thế chấp trong khoảng ba tháng trước khi tỷ giá hiện tại của bạn kết thúc.
Bạn có thể thế chấp trước khi kết thúc thời hạn cố định không?
Vậy, bạn có thể thế chấp trong thời hạn cố định không? Có, bạn có thểBạn có thể phải trả Phí trả nợ sớm (ERC) và phí thoát để thực hiện việc đó, nhưng có rất ít điều ngăn cản bạn rời khỏi hợp đồng thế chấp lãi suất cố định trước khi kết thúc thời hạn đã thoả thuận. Không có gì hợp pháp ngăn bạn rời bỏ một thời hạn cố định trước khi nó kết thúc.
Quy tắc thế chấp 6 tháng là gì?
Nói một cách đơn giản, 'Quy tắc sáu tháng' nói rằng nếu bạn mua một bất động sản mà bạn không thể tài trợ hoặc tái cấp vốn trong vòng sáu tháng kể từ khi mua. Hoặc, nếu bạn cấp vốn hoặc tái cấp vốn cho một bất động sản, thì bạn không thể tái cấp vốn trong vòng 6 tháng kể từ khi cấp vốn hoặc tái cấp vốn.
