Người bán nhượng bộ là gì?

Người bán nhượng bộ là gì?
Người bán nhượng bộ là gì?
Anonim

Nhân nhượng của người bán là chi phí đóng cửa mà người bán đã đồng ý trả. Đôi khi, bạn có thể yêu cầu người bán đóng góp vào chi phí đóng cửa cụ thể. Những lần khác, người bán có thể chỉ cần trả một tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí đóng cửa.

Sự nhượng bộ của người bán hoạt động như thế nào?

Ưu đãi của người bán là khi người bán thanh toán một phần chi phí đóng của bạn. Thật không may, điều này không có nghĩa là bạn sẽ nhận được những khoản tiền đó bằng tiền mặt hoặc dưới dạng chiết khấu cho khoản vay của mình. Thay vào đó, người bán đề nghị trả một số tiền nhất định bằng cách tăng giá của ngôi nhà.

Ưu đãi người bán điển hình là gì?

Cùng với việc trả trước, người mua cũng có thể phải trả chi phí đóng, phí thẩm định và kiểm tra, bảo hiểm quyền sở hữu, thuế tài sản và chi phí sửa chữa. Các khoản chi phí này khác nhau tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, nhưng chúng thường dao động từ 2% đến 5% giá trị căn nhà

Tại sao người mua yêu cầu người bán nhượng bộ?

Người mua có thể yêu cầu nhượng bộ nếu họ cảm thấy rằng căn nhà được định giá quá caohoặc nếu họ nghĩ rằng họ sẽ gặp khó khăn trong việc trang trải chi phí đóng cửa. Trong quá trình này, sau khi họ đã gửi đề nghị của mình, họ có thể yêu cầu nhượng bộ nếu thanh tra gia đình phát hiện ra các vấn đề sẽ tốn tiền để khắc phục.

Người bán nhượng bộ có tệ không?

Tại sao nhượng bộ người bán có thể là một ý tưởng tồi

Mặc dù nhượng bộ người bán có thể giống như tiền miễn phí, nhưng những khoản tiền đó thường được cộng vào giá bán của một ngôi nhà. Nói cách khác, chi phí đóng thường được chuyển thành khoản vay cầm cố của người mua khi có sự nhượng bộ của người bán.

Đề xuất: