Thuê thẩm định viên chuyên nghiệpNgười cho vay yêu cầu thẩm định nhà trước khi họ chấp thuận thế chấp, nhưng với tư cách là chủ sở hữu bất động sản, bạn có thể thuê thẩm định viên để ước tính giá trị nhà bất cứ lúc nào. Hơn một phần tư (28%) chủ nhà ở Hoa Kỳ xác định giá trị ngôi nhà của họ thông qua thẩm định, theo cuộc khảo sát.
Ai xác định giá trị của tài sản?
Người đánh giá địa phương của bạnxác định giá trị thị trường ước tính của tất cả các bất động sản trong cộng đồng. Người đánh giá của bạn có thể sử dụng phương pháp so sánh doanh số bán hàng hoặc bất kỳ phương pháp nào khác để đi đến giá trị thị trường ước tính của tài sản của bạn, có sẵn trong danh sách đánh giá và hóa đơn thuế bất động sản của bạn.
Bạn gọi người coi trọng tài sản là gì?
Thẩm định viênthường được gọi là "người định giá tài sản" hoặc "người định giá đất đai"; trong tiếng Anh Anh họ là "nhà khảo sát định giá". Nếu ý kiến của người thẩm định dựa trên giá trị thị trường thì cũng phải dựa trên giá trị sử dụng cao nhất và tốt nhất của bất động sản đó.
Ai định giá một căn nhà để thế chấp?
Khi bạn mua nhà và cần thế chấp, người cho vay sẽhoa hồng định giá thế chấp. Việc định giá tư vấn cho người cho vay về giá trị của tài sản và bất kỳ đặc điểm nào của tài sản, bao gồm cả các khuyết tật nghiêm trọng có thể ảnh hưởng đến giá trị của nó như là sự bảo đảm cho khoản vay được đề xuất.
Làm thế nào bạn có thể biết ngôi nhà của bạn trị giá bao nhiêu?
5 cách để biết ngôi nhà của bạn đáng giá bao nhiêu
- Nhập địa chỉ của bạn vào công cụ ước tính giá trị nhà. …
- Yêu cầu một đại lý bất động sản để được phân tích thị trường so sánh miễn phí. …
- Kiểm tra trang web của kiểm toán viên quận hoặc thành phố của bạn. …
- Xác định xu hướng với công cụ tính Chỉ số Giá Nhà FHFA. …
- Thuê thẩm định viên chuyên nghiệp.
