Theo luật của Florida, một chứng thư không được công chứng và chuyển giao, sẽ có giá trị như giữa các bên(người cấp và người được cấp). Tuy nhiên, đối với chủ nợ hoặc người mua, một chứng thư không được ghi lại sẽ vô hiệu vì không có thông báo về giao dịch.
Có phải chứng thư phải được ghi lại để hợp lệ ở Florida không?
Luật Florida không yêu cầu chứng thư phải được ghi lại để hợp lệ ở Florida. Theo luật Florida, chứng thư có giá trị giữa hai bên khi được thực hiện, công chứng và giao nhận. … Việc ghi lại chứng thư thông báo về quyền sở hữu cho người mua bên thứ ba.
Điều gì sẽ xảy ra nếu một chứng thư không được ghi lại ở Florida?
Mọi chứng thư không được ghi chép đều bị vô hiệu vì không có thông báo giao dịch. Cơ sở của việc có nó trong hồ sơ là để tránh các vấn đề về quyền sở hữu trong tương lai. Nếu tranh chấp xảy ra, chứng thư trên giấy tờ khó có thể không được chấp nhận.
Những việc làm chưa được ghi có hợp lệ không?
Ở một số tiểu bang, chứng thư không được ghi sẽ không hợp lệ trừ khi nó được ghi lại. Nhưng ở hầu hết các tiểu bang, chứng thư không ghi chỉ có giá trị giữa người cấp và người được cấp. Khi một chứng thư không được ghi chép, nó sẽ không đưa ra "thông báo mang tính xây dựng" cho thế giới về nội dung của nó.
Điều gì làm cho một chứng thư hợp lệ ở Florida?
Florida Chứng thư Yêu cầu: Tính hợp lệ và ghi âm. … Chứng thư phải được viết thành văn bản; Chứng thư phải có chữ ký của người chuyển nhượng (chủ sở hữu hiện tại) của tài sản hoặc người đại diện hoặc người đại diện được ủy quyền hợp pháp của họ; Chứng thư phải được ký trước sự chứng kiến của hai nhân chứng, mỗi người trong số họ cũng phải ký vào chứng thư.
