Giá trị được đánh giá là giá trị được xác định của một bất động sản để tính thuế suất thích hợpĐánh giá xem xét việc bán các căn nhà tương tự, cũng như các kết quả kiểm tra căn nhà, trong các quyết định cuối cùng. Khi nói đến việc bán một ngôi nhà, giá trị được đánh giá là giá trị bằng đô la được chấp nhận rộng rãi nhất của ngôi nhà của bạn.
Sự khác biệt giữa giá trị được đánh giá và giá trị thị trường là gì?
Giá trị được đánh giá giúp chính quyền địa phương và quận xác định mức thuế bất động sản mà chủ nhà sẽ phải trả. … Giá trị thị trường đề cập đến giá trị thực tế của tài sản của bạn khi được bán trên thị trường mở. Nó được xác định bởi người mua và được định nghĩa là số tiền họ sẵn sàng trả để mua nhà.
Giá trị được đánh giá của tài sản là gì?
Định nghĩa về Giá trị được Đánh giá
Giá trị được Đánh giá có thể sẽ là số tiền mà chính quyền địa phương hoặc tiểu bang đã chỉ định cho các tài sản riêng lẻGiá trị được đánh giá này được sử dụng để xác định số thuế bất động sản mà chủ sở hữu bất động sản sẽ được đánh giá và sẽ nợ.
Giá trị tài sản được đánh giá được tính như thế nào?
Giá trị được Đánh giá=Giá trị Thị trường x (Tỷ lệ Đánh giá / 100) Phép tính đầu tiên dựa trên giá trị thị trường của tài sản và tỷ lệ đánh giá đã xác định. Giá trị thị trường được nhân với tỷ lệ đánh giá, ở dạng thập phân, để có giá trị được đánh giá.
Giá trị tài sản được tính như thế nào?
Để đạt được giá trị được đánh giá, trước tiên người đánh giá ước tính giá trị thị trường của tài sản của bạn bằng cách sử dụng một hoặc kết hợp ba phương pháp: thực hiện đánh giá bán hàng, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập. Giá trị thị trường sau đó được nhân với tỷ lệ đánh giáđể đạt được giá trị được đánh giá.
