Lợi thế lớn nhất của REIT so với quan hệ đối tác hạn chế là tính thanh khoản của chúng. Vì hầu hết được giao dịch trên một sàn giao dịch lớn, chúng có thể dễ dàng mua và bán với giá mỗi cổ phiếu tương đương với cổ phiếu. Bạn cũng có thể mua quỹ tương hỗ đầu tưvào REITs.
REIT có thể đầu tư vào quan hệ đối tác không?
A REIT có thể cung cấp cho các nhà đầu tư, với tài sản được đánh giá cao hoặc lợi ích hợp tác, vốn âm để đa dạng hóa đầu tư của họ “miễn thuế”. Điều này được thực hiện bằng cách yêu cầu nhà đầu tư đóng góp tài sản vào một công ty hợp danh thuộc sở hữu của REIT.
REIT có thể là quan hệ đối tác hữu hạn không?
Bất kỳ tổ chức nào được coi là một công ty trong nước vì mục đích thuế thu nhập liên bang nhưng cho cuộc bầu cử ReIT đều có thể đủ điều kiện để được coi là một ReIT.… Hiệu quả thực sự của các quy tắc này là một thực thể được hình thành như một quỹ tín thác, quan hệ đối tác, công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc tập đoàn có thể là một ReIT.
REIT có thể đầu tư vào REIT khác không?
Một cá nhân có thể mua cổ phiếu trong REIT, được niêm yết trên các sàn giao dịch chứng khoán lớn, giống như bất kỳ cổ phiếu đại chúng nào khác. Nhà đầu tư cũng có thể mua cổ phiếu trong quỹ tương hỗ REIT hoặc quỹ hoán đổi (ETF). … Các nhà đầu tư cũng có khả năng đầu tư vào REIT công khai không niêm yết và REIT tư nhân.
REITs có thể đầu tư vào chứng khoán chính phủ không?
Công ty ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) phải tập trung hoạt động kinh doanh của họ vào một hoặc nhiều lĩnh vực của ngành bất động sản. Vì vậy, nếu trái phiếu do chính phủ phát hànhliên quan đến bất động sản, trái phiếu đó sẽ đủ điều kiện để trở thành REIT nắm giữ.
