Điều khoản giữ lại trong hợp đồng thuê thương mại thường quy định rằng nếu người thuê vẫn sở hữu mặt bằng đã thuê sau khi hết thời hạn thuê đã nêu, người thuê phải trả tiền thuê cho chủ nhà trong một số tiền vượt quá đáng kể so với giá thuê vào cuối thời hạn- thường cao tới 150 phần trăm…
Điều khoản nắm giữ trong bất động sản là gì?
Khoảng thời gian lưu giữ là khoảng thời gian xác định sau khi hết hạn thỏa thuận niêm yết, trong đó người môi giới niêm yết sẽ được hưởng hoa hồngnếu tài sản được bán cho ai đó được giới thiệu với nó khi nó được liệt kê.
Điều khoản giữ lại trong hợp đồng thuê nhà ở là gì?
Điều khoản tạm giữ cung cấp cho chủ nhà một biện pháp khắc phục trong trường hợp người thuê vẫn ở trong cơ sở thuê, hoặc 'giữ lại', sau khi kết thúc thời hạn thuê. Điều khoản giữ lại sẽ cung cấp các biện pháp khắc phục cho chủ nhà trong trường hợp người thuê không dọn đi kịp thời vào cuối kỳ hạn.
Thỏa thuận giữ lại là gì?
Người thuê giữ lại là người thuê tiếp tục trả tiền thuê, ngay cả khi hợp đồng thuê đã hết hạn. Chủ nhà cũng phải đồng ý, nếu không thủ tục trục xuất có thể xảy ra. Thuê nhà cố định tồn tại trong một vùng xám giữa hợp đồng cho thuê đầy đủ và hành vi xâm phạm.
Tôi có thể đuổi người thuê nhà giữ lại không?
Để đuổi người thuê giữ hộ, chủ nhà phải coi người thuê nhànhư một kẻ xâm phạm không được phép ở trong khu nhà và là người có hành động sai trái khi ở trên khu nhà kể từ thời điểm hợp đồng thuê kết thúc.
