Khi bạn mua một ngôi nhà, bạn trở thành chủ sở hữu của nó. Việc nắm giữ quyền sở hữu ngôi nhà là thứ mang lại cho bạn quyền sở hữu đối với tài sản của bạn và có một số cách mà một cá nhân hoặc một nhóm cá nhân có thể thực hiện.
Ai nắm quyền thế chấp?
Quyền sở hữu là văn bản pháp lý chỉ ra chủ sở hữu thực sự của tài sản. Trong trường hợp tài sản đóng vai trò bảo đảm cho một khoản vay thế chấp, người cho vaygiữ quyền sở hữu tài sản.
Ai đó có thể đứng tên chứ không phải thế chấp không?
Có thể đứng tên trên giấy chủ quyền của một ngôi nhà mà không cần thế chấpTuy nhiên, làm như vậy sẽ có rủi ro về quyền sở hữu vì quyền sở hữu không được miễn phí và rõ ràng liens và những trở ngại có thể có khác. Miễn phí và rõ ràng có nghĩa là không ai khác có quyền đối với tiêu đề phía trên chủ sở hữu.
Thế chấp nhưng không phải chứng thư nghĩa là gì?
Nếu bạn đứng tên thế chấp, nhưng không phải chứng thư, điều này có nghĩa là bạn không phải là chủ sở hữu của ngôi nhàĐúng hơn, bạn chỉ đơn giản là người đồng ký tên trên thế chấp. Bởi vì tên của bạn đang được thế chấp, bạn có nghĩa vụ thanh toán các khoản vay giống như cá nhân sở hữu ngôi nhà.
Bạn gái tôi có thể đứng tên nhưng không phải thế chấp?
Đồng sở hữu nhà với người mà bạn chưa kết hôn là hoàn toàn hợp pháp. Bạn có thể ghi tên mình vào chứng thư ngay cả khi bạn không ký thế chấp, miễn là người cho vay đồng ý. Tuy nhiên, việc lấy danh nghĩa là bạn đời hoặc bạn bè chưa kết hôn thường phức tạp hơn so với khi một cặp vợ chồng mua nhà.
