Làm thế nào để hạch toán giá trị còn lại không được bảo đảm?

2024 Tác giả: Fiona Howard | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-10 06:44

Đầu tư ròng vào hợp đồng thuê bằng tổng đầu tư, cộng với mọi chi phí trực tiếp ban đầu chưa phân bổ, trừ đi thu nhập chưa thực hiện. Giá trị còn lại không được đảm bảo là giá trị dự kiến của tài sản cho thuê vượt quá giá trị còn lại được đảm bảo vào cuối thời hạn thuê(SFAS 13).

Giá trị còn lại không được bảo đảm là gì?

Giá trị còn lại không được đảm bảo đề cập đến giá trị của tài sản cho thuê vào cuối thời hạn của hợp đồng mà bên thuê không chịu trách nhiệmGiá trị còn lại không được đảm bảo không đủ điều kiện là tài chính nghĩa vụ của bên thuê, và không ảnh hưởng đến việc tính toán khoản thanh toán thuê tối thiểu.

Bạn ghi giá trị còn lại trong kế toán như thế nào?

Trong khấu hao, giá trị còn lại là giá trị phế liệu hoặc giá trị còn lại được ước tính vào cuối thời gian sử dụng hữu ích của tài sản. Trong phương trình kế toán, vốn chủ sở hữu được coi là phần còn lại của tài sản trừ đi nợ phải trả. Trong đánh giá đầu tư, giá trị còn lại là lợi nhuận trừ đi chi phí vốn

Giá trị còn lại được đảm bảo và không được bảo đảm là gì?

Giá trị còn lại không được đảm bảo có nghĩa là giá trị còn lại ước tính của tài sản cho thuê không bao gồm một phần được bảo đảm bởi bên thuê, bởi bất kỳ bên nào có liên quan đến bên thuê hoặc bên thứ ba không liên quan đến bên cho thuê. Nếu người bảo lãnh có liên quan đến người cho thuê, giá trị còn lại sẽ được coi là không được đảm bảo.

Bạn tính giá trị còn lại như thế nào?

Trong trường hợp cho thuê, bên cho thuê xác định giá trị còn lại dựa trên các ước tính trong tương lai và các mô hình trong quá khứ. Việc tính toán giá trị còn lại yêu cầu hai con số cụ thể là giá trị cứu hộ ước tính và chi phí xử lý tài sản. Giá trị còn lại bằng giá trị còn lại ước tính trừ đi chi phí xử lý tài sản