Đây là những gì bạn cần biết về cả ba: Chứng thư: Đây là tài liệu chứng minh quyền sở hữu tài sản. … Thế chấp: Đây là tài liệu cung cấp cho người cho vay quyền lợi bảo đảm đối với tài sản cho đến khi Giấy ghi chú được thanh toán đầy đủ.
Chứng thư so với thế chấp là gì?
Hợp đồng mua bán là thỏa thuận bán tài sản, còn chứng thư là sự chuyển tải thực tế. Thế chấp là một thỏa thuận giữa người cho vay và người đi vay để trả lại số tiền đã vay theo các điều khoản của khoản vay.
Quyền sở hữu và chứng thư thế chấp có giống nhau không?
Sự khác biệt giữa Chức danh và Chứng thư
Chứng thư là văn bản chính thức tuyên bố quyền sở hữu hợp pháp của một người đối với tài sản, trong khi chức danh đề cập đến khái niệm về quyền sở hữu.
Bạn có thể cầm cố mà không cần chứng thực không?
Về mặt pháp lý, ít nhất một người đi vay phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu để đủ điều kiện vay thế chấp. Tuy nhiên, hầu hết những người cho vay cầm cố thích rằng tất cả những người đi vay đều xuất hiện trên tiêu đề. … Tuy nhiên, những người vay thế chấp không có trên danh nghĩa chứng thư trở thành người bảo lãnh, không phải người đồng vay.
Ai sở hữu một căn nhà hoặc thế chấp?
Nếu bạn đứng tên trên chứng thư nhưng không phải thế chấp, điều đó có nghĩa là bạn là chủ sở hữu của ngôi nhà, nhưng không phải chịu trách nhiệm về khoản vay thế chấp và các khoản thanh toán phát sinh. Tuy nhiên, nếu bạn không trả được nợ, người cho vay vẫn có thể tịch thu căn nhà, mặc dù chỉ có một vợ / chồng được liệt kê trong khoản thế chấp.
