Có quyền từ chối?

2024 Tác giả: Fiona Howard | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-10 06:44

Quyền từ chối đầu tiên (ROFR), còn được gọi là quyền từ chối đầu tiên, là quyền theo hợp đồng để tham gia giao dịch kinh doanh với một người hoặc công ty trước khi bất kỳ ai khác có thểNếu bên có quyền này từ chối tham gia giao dịch, thì bên có nghĩa vụ có thể tự do sử dụng các đề nghị khác.

Quyền từ chối trong bất động sản có nghĩa là gì?

Khi thảo luận về bất động sản, thuật ngữ “quyền từ chối đầu tiên” đề cập đến một điều khoản trong hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng khác cho phép người mua quan tâm có quyền trở thành bên đầu tiên đưa ra đề nghị theo hợp đồng trên một tài sản khi người bán niêm yết nó trên thị trường.

Quyền từ chối theo hợp đồng nghĩa là gì?

Quyền từ chối đầu tiên (ROFR) là hợp đồng cung cấp cho một bên (chúng tôi sẽ gọi họ là “người nắm giữ ROFR”) quyền là người đầu tiên được phép mua một tài sản cụ thể nếu nó được rao bán trước khi tài sản đó có thể được bán cho bất kỳ ai khác.

Quyền từ chối đầu tiên là tốt hay xấu?

Quyền từ chối lần đầu nghĩa vụ chủ sở hữu tài sản phải cung cấp tài sản cho chủ sở hữu theo các điều khoản tương tự như chủ sở hữu đề xuất bán cho bên thứ ba. Quyền từ chối đầu tiên mang lại cho chủ sở hữu nhiều quyền kiểm soát hơn đối với giao dịchhơn là một quyền chọn vì chủ sở hữu không thể ép buộc bán theo ý muốn.

Quyền từ chối lần đầu có phải là quyền thế chấp không?

Hầu hết các chủ sở hữu khôngmong đợi kích hoạt ROFR bằng cách cho người cho vay của họ thế chấp (chẳng hạn như chứng thư tín nhiệm) đối với Tài sản mặc dù về mặt kỹ thuật, quyền cầm giữ có thể liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu hợp pháp cho người cho vay.