Theo hướng dẫn chung, 43% là tỷ lệ DTI cao nhất mà một người đi vay có thể có và vẫn đủ điều kiện vay thế chấp. Lý tưởng nhất là những người cho vay thích tỷ lệ nợ trên thu nhập thấp hơn 36%, với không quá 28% số nợ đó hướng tới việc trả tiền thế chấp hoặc tiền thuê nhà. Tỷ lệ DTI tối đa thay đổi tùy theo người cho vay.
DTI tốt để thế chấp là gì?
Tỷ lệ DTI Tốt là gì? Theo hướng dẫn chung, 43% là tỷ lệ DTI cao nhất mà một người đi vay có thể có và vẫn đủ điều kiện để vay thế chấp. Lý tưởng nhất, người cho vay thích tỷ lệ nợ trên thu nhập thấp hơn 36%, với không quá 28% của khoản nợ đó sẽ hướng tới việc trả tiền thế chấp hoặc tiền thuê nhà.
DTI tốt là gì?
Những người cho vay muốn xem tỷ lệ nợ trên thu nhập nhỏ hơn 36%, với không quá 28% của khoản nợ đó sẽ được sử dụng để giải quyết thế chấp của bạn. … Trong hầu hết các trường hợp, 43%là tỷ lệ cao nhất mà người vay có thể có mà vẫn nhận được một khoản thế chấp đủ điều kiện.
Tôi có thể vay thế chấp với DTI 38% không?
Trong trường hợp này, FHA yêu cầu các nhà cho vay cầm cố xem xét cả tỷ lệ đầu vào và tỷ lệ cuối cùng của bạn. Điều này có nghĩa là bạn có thể có DTI không cao hơn 38%chỉ với khoản thanh toán thế chấp.
Bạn có thể có bao nhiêu nợ mà vẫn được thế chấp?
Tỷ lệ nợ 45%là tỷ lệ cao nhất mà bạn có thể có và vẫn đủ điều kiện vay thế chấp. Dựa trên tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn, bây giờ bạn có thể xác định loại thế chấp nào sẽ tốt nhất cho bạn. Các khoản vay FHA thường yêu cầu tỷ lệ nợ của bạn là 45 phần trăm hoặc ít hơn. Các khoản vay USDA yêu cầu tỷ lệ nợ từ 43 phần trăm trở xuống.
