Bất động sản cho thuê là quyền sở hữu tạm thời quyền nắm giữ đất đai hoặc tài sản trong đó người thuê hoặc người thuê nắm giữ quyền sở hữu bất động sản dưới một số hình thức chủ quyền từ người cho thuê hoặc chủ nhà. Mặc dù người thuê có quyền đối với bất động sản, nhưng bất động sản của người thuê thường được coi là tài sản cá nhân.
Mua nhà cho thuê có nghĩa là gì?
Leasehold có nghĩa là rằng bạn sở hữu tài sản, nhưng đất mà tài sản được xây dựng thuộc sở hữu của chủ sở hữu tự do. Điều này cho phép bạn chiếm giữ tài sản miễn là hợp đồng thuê còn hiệu lực.
Mua tài sản cho thuê có được không?
Nếu bạn đã yêu một bất động sản mà tình cờ là cho thuê, không có lý do gì bạn không tiếp tục và mua nó Bản thân hợp đồng thuê không phải là một vấn đề - chính những hợp đồng thuê tồi mới là vấn đề. Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà của bạn có nghĩa là nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề nào, chẳng hạn như với những người hàng xóm ồn ào, điều này có thể được giải quyết.
Nhược điểm của việc mua tài sản thuê là gì?
Nhược điểm của tài sản cho thuê là gì?
- Bạn thanh toán phí dịch vụ và tiền thuê mặt bằng cho chủ sở hữu miễn phí, số tiền này có thể tăng lên.
- Bạn cần được chủ sở hữu tự do cho phép bằng văn bản để thay đổi tài sản và có thể phải trả một khoản phí lớn.
- Bạn không được phép mang theo vật nuôi.
- Bạn có thể không thể kinh doanh tại nhà.
Tài sản cho thuê hoạt động như thế nào?
Nói một cách đơn giản, ai đó mua căn hộ mua quyền sống trong tòa nhà, nhưng không sở hữu mảnh đất mà tòa nhà đang đứng. Thay vào đó, chủ sở hữu, được gọi là chủ sở hữu tự do, cho người mua quyền sử dụng tòa nhà và đất xung quanh trong một khoảng thời gian nhất định trong một thỏa thuận được gọi là hợp đồng thuê mặt bằng.
