Cho thuê (Hộp 1) là thu nhập có được từ tiền nhận được từ việc cho thuê bất động sản để ở hoặc kinh doanh. Tiền bản quyền (ô 2) báo cáo các khoản thanh toán tiền bản quyền từ tài sản vô hình như bằng sáng chế, bản quyền, tên thương mại và nhãn hiệu.
Giá thuê có áp dụng cho 1099-MISC không?
Mẫu 1099-MISC và Thu nhập cho thuê
Nếu tiền thuê được trả trực tiếp cho chủ sở hữu, người thuê phải báo cáo trên 1099-MISC nếu có đáp ứng ba tiêu chí từ trên (ví dụ: hơn $ 600, trong hoạt động kinh doanh thông thường và phân loại thuế của bạn là chủ sở hữu duy nhất, đối tác hoặc LLC).
Hộp gì cho thuê trên 1099?
Ô 1: Giá thuê (Tiền thuê trả cho bạn.) Ô 2: Tiền bản quyền (Tiền bản quyền trả cho bạn.) Hộp 3: Thu nhập khác (Thu nhập kiếm được từ các hoạt động như giành được giải thưởng.) Hộp 4: Thuế Thu nhập Liên bang đã khấu trừ (Thông thường, các công ty nhận thầu không khấu trừ thuế Thu nhập Liên bang, nhưng đôi khi, điều này có thể xảy ra.)
Có cần 1099 để thanh toán tiền thuê nhà không?
Nếu chủ nhà của bạn bị đánh thuế là một công ty, bạn không cần phải nộp đơn 1099 cho việc thuê nhà. Nếu không, hãy gửi cho họ và IRS biểu mẫu 1099-MISC nếu tiền thuê ít nhất là 600 đô la. Nếu bạn trả tiền thuê nhà cho người quản lý tài sản của chủ nhà hoặc đại lý bất động sản, bạn không cần biểu mẫu 1099, bất kể tình trạng thuế.
Thuê 1099-NEC hay MISC?
1099-NEC hiện được sử dụng để báo cáo thu nhập của nhà thầu độc lập. Nhưng biểu mẫu 1099-MISC vẫn còn tồn tại, nó chỉ được sử dụng để báo cáo thu nhập khácchẳng hạn như tiền thuê nhà hoặc các khoản thanh toán cho luật sư. Mặc dù 1099-MISC vẫn đang được sử dụng, các khoản thanh toán của nhà thầu được thực hiện vào năm 2020 và sau đó sẽ được báo cáo trên biểu mẫu 1099-NEC mới.
