Thuật ngữ phí chung cư đề cập đến một khoản phí được trả bởi mọi chủ sở hữu bất động sản trong khu chung cư để trang trải các chi phí bảo trì liên tục. Phí thường dựa trên kích thước của căn hộ, các tiện nghi mà tòa nhà cung cấp và mọi chi phí dự kiến hàng năm.
Tôi có thể từ chối thanh toán phí căn hộ không?
Sau khi hiệp hội chung cư thắngphán quyết tại tòa án chống lại chủ sở hữu vì không trả phí, hành động cưỡng chế phổ biến nhất cho phép hiệp hội đặt quyền thế chấp đối với chung cư. Ở một số tiểu bang, hiệp hội căn hộ có thể yêu cầu thế chấp đối với các khoản phí chưa thanh toán mà không kiện chủ sở hữu.
Sự khác biệt giữa phí HOA và phí căn hộ là gì?
Một trong những điểm khác biệt chính giữa hai điều này là mức độ sở hữu Trong nhà chung cư, mỗi thành viên sở hữu riêng lẻ nhưng có phần sở hữu chung về phần sở hữu chung. … Do đó, phí chung cư hỗ trợ duy trì tài sản chung, trong khi phí HOA hỗ trợ duy trì tài sản do người khác nắm giữ.
Phí căn hộ có xứng đáng không?
Phí căn hộ đóng một vai trò rất lớn trong việc đẩy người mua đi vì đó là một khoản chi phí bổ sung hàng tháng có thể trở thành một khoản đầu tư tồi theo thời gian. Trong khi đó, những người khác lại cho rằng căn hộ đángnó bởi vì ngay cả những chủ sở hữu một gia đình cũng phải trả chi phí bảo trì và bảo dưỡng mà không nhận được các dịch vụ được cung cấp trong căn hộ.
Phí căn hộ là loại chi phí nào?
Phí chung cư được coi là chi phí kinh doanh thông thường đối với các đơn vị cho thuê, được khấu trừ cho chủ sở hữu.
